שרותינו עבורכם

1. למצוא את הנכס המתאים ולעבור את התהליך האדמינסטרטיבי

ספרו לנו מה דרישותיכם ומה תקציבכם ואנו נבנה לכם הצעה מתאימה הלוקחת בחשבון את כל  הפרמטרים הכלכליים, כדי למקסם את השקעתכם. אנו ניעץ לכם לגבי הנכס המתאים עבורכם ונציג לכם אותו במקום. במידת הצורך נשמח לקשר אתכם לבנקים איתם אנו עובדים, בכדי להתאים לכם תכנית מימון אינדיבידואלית. החלטתם לרכוש נכס? נעזור לכם במשא ומתן מול המוכר. נבדוק יחד עם נוטריון את המידע החיוני על מנת לאפשר לכם רכישה בטוחה. חוזה הרכישה ייכתב אצל נוטריון לפי בחירתכם, בנוכחות שני הצדדים. נהיה אתכם ביום החתימה אצל הנוטריון ונסדיר את העברת הדירה והמפתחות לידיכם. שרותינו לא כולל יעוץ משפטי ומס לפי החוק הגרמני.

2. שיפוצים

במידה ויהיה צורך לשפץ את הנכס שרכשתם נשמח לעזור. אנו עובדים עם מספר חברות שיפוץ אמינות ומקצועיות, שאיתן אנו נוהגים לעבוד ואיתן יש לנו ניסיון קודם. תמיד נרצה להציע לכם את השרות הטוב ביותר על פי תקציבכם האישי. לעיתים קרובות ניתן להחזיר את ההשקעה בשיפוצים באופן מהיר על ידי העלת שכר דירה מעל הממוצע. במידה ותרצו להשכיר נכס מרוהט המעניק לכם גמישות רבה בהשכרה, נשמח ללוות אתכם גם בתהליך עיצוב הנכס.

3. השכרה

אם תרצו להשכיר את הנכס שרכשתם נשמח לעזור לכם בכל תהליך ההשכרה על מנת למצוא דייר מתאים לפי דרישותיכם. נבדוק עבורכם את כל המסמכים הרלוונטים שהדייר הפוטנציאלי אמור להציג בכדי לבחור דייר אמין. נכתוב חוזה על פי הסטנדרטים העדכניים של חוק הדיור הגרמני כך שנוכל להבטיח לכם את התנאים הטובים ביותר.

4. ניהול הנכס

נשמח לנהל את הנכס שלכם ולייצג אתכם מול הדייר ומול חברות ניהול הבניין.

כחברת נדל"ן המציעה לכם שרות מלא בכל התחומים תוכלו להנות מהיתרונות הבאים:

• רכישה בטוחה של נכס בברלין גם אם מגוריכם במקום אחר בעולם.

• איש קשר אחד בלבד הנותן לכם מענה בכל עניין הקשור לנכס שלכם.

• התקשורת בעברית, גרמנית, אנגלית וצרפתית.

• חברת דנזה נדל"ן מכירה את ברלין כמו שרק ברלינאים מכירים.

• אין צרוך בידע בתחום הנדל"ן בברלין כי חברת דנזה נדל"ן עוזרת לכם באירגון ויישום של כל העניינים העסקיים, המשפטים והיצירתיים.